Вы находитесь на: Портал недвижимости > Недвижимость > Городская недвижимость > Что мешает снять квартиру

Что мешает снять квартиру

Что мешает снять квартиру

Искать квартиру для аренды можно несколькими способами, каждый из которых имеет свои достоинства и недостатки. Рассмотрим каждый из них.

Можно поискать жильё через родственников и знакомых. В этом случае снять квартиру в Санкт-Петербурге можно будет дешевле, чем через рынок аренды. Существенный минус — при решении хозяев повысить стоимость аренды или затруднениях с оплатой у жильцов,можно надолго испортить отношения.

Существует и вариант самостоятельного поиска квартиры. В популярной газете с объявлениями о сдаче квартир в аренду наверняка найдутся приемлемые варианты. Однако подобный вид поиска займёт много времени и сил на поиск подходящего жилья. К тому же в этом случае нельзя рассчитывать на права и гарантии, ведь далеко не все арендаторы готовы заключить сделку официально, так как это ведёт к выплате налогов с обеих сторон. Этим обстоятельством могут воспользоваться аферисты и мошенники.

Третий вариант — сотрудничество с чёрным маклером. Такие маклеры действуют в одиночку, не имеют лицензии и информация их весьма ограничена. Потому клиента они уговаривают быстро согласиться на любой вариант, мотивируя спешку уникальной возможностью надолго и дёшево снять квартиру. Часто чёрные маклеры работают с неблагополучными жильцами и квартирами, потому риск попасть в весьма неприятную ситуацию достаточно высок.

Стоит сказать, что перечисленные варианты достаточно рисковые. Спешка, легкомысленность, стремление сэкономить, надежда на авось — всё это лишь на руку аферистов. Тем не менее общеизвестно, что по-настоящему безопасной может быть лишь прозрачная сделка.

Наиболее безопасный вариант аренды квартиры для проживания в ней по договору о найме — привлечение агентства недвижимости. Но, естественно, агентства также бывают разные. В последнее время появилось множество фирм-однодневок, сдающих квартиры по низким ценам. В таком агентстве придётся сразу заплатить за адреса сдаваемых квартир. На этом сотрудничество с фирмой заканчивается. По выданным телефонам и адресам снять квартиру вряд ли получиться — даже просто дозвониться до хозяев проблематично. Отличительной чертой таких фирм является заключение с клиентом договора "Об информационном обеспечении". Такой договор — надёжное прикрытие для фирмы, в случае каких-либо жалоб со стороны клиента: информация была предоставлена, а вопрос её достоверности — дело десятое.

Добавить комментарий
Похожие записи
Как выбрать район проживания
В квартире важны не только такие факторы, как стоимость, планировка и метраж. Район местонахождения жилья
Как снять офис в Москве
Выбирать помещение для офиса нужно серьёзно и основательно, учитывая возможности и потребности, ведь каждый
Коммерческая недвижимость: широкий выбор и различные цены
Цена на коммерческую недвижимость изменяются в результате их удаленности от центральных улиц города. Кроме
Таунхаусы как популярный вид жилья
Популярность таунхаусов набирает обороты. Комплекс из танхаусов представляет собой ряд комфортабельных,