Вы находитесь на: Портал недвижимости > Строительство > Новости строительства > Что нужно учитывать при строительстве домов в Испании

Что нужно учитывать при строительстве домов в Испании

Что нужно учитывать при строительстве домов в Испании

Есть много желающих поселиться в Испании, но не часто предложения по покупке жилья оказываются достойными ваших ожиданий по качеству и цене. В Испании можно строить дома и виллы по своим проектам и на тех местах, где именно вам хотелось поселится. Для того, чтобы возвести жилье в этой стране по своему проекту, нужно купить участок земли. Выбор участка также важен и труден как и покупка дома, либо квартиры. Лучше всего найти специалистов по продажам земель в самой Испании, то есть обратится в местные агентства недвижимости. При покупке участков в Испании нужно уточнить является ли земля предназначенной для постройки домов, может оказаться, что ее разрешено использовать лишь под выращивание овощей. В этом вам поможет Реестр собственников Испании. Стоит помнить что земля под посадку всегда дешевле, чем для возведения домов. Кроме всего прочего цена будет зависеть и от удаленности от моря. Налог же на покупку земли равен 16%. Если же вы приобретете с/х земли, то в городскую ее перевести практически не возможно. По закону, существующему в Испании, этим могут заняться лишь власти города, и то лишь при изменении общего плана гор.хозяйства местного муниципалитета. Также обратите внимание — если вы купили землю с маленьким домиком, то построить больший по площади вам не удастся, площадь новой застройки должна быть равна старой.

Строительство домов в Испании поручите живущим здесь архитекторам, они спроектируют дом, получат нужную документацию, возведут дом под ключ и дадут гарантию на несколько лет.

Обычно архитекторы обращаются в муниципалитет, просят разрешение на возведение дома и получают лицензию на строительные работы. Она стоит около 4% от стоимости проекта жилья.

В настоящее время квадратный метр в Испании стоит около 1400 евро. В данной стране хватает рабочей сил, да и цены на цемент падают, поэтому постройка виллы обойдется дешевле, чем  готовая вилла, а процесс строительства займет чуть больше года. В России достаточно фирм, которые покажут вам и готовые объекты для покупки, либо найдут архитекторов, работающих в Испании.

Добавить комментарий
Похожие записи
Дачные дома из оцилиндрованного бревна: исключительно плюсы
Иметь свой дом из оцилиндрованного бревна куда лучше, чем жилище из кирпича либо пеноблоков. Почему? Причина
Достоинства добротных бревенчатых домов
Сегодня многие люди предпочитают возвести добротный бревенчатый дом для себя и своей семьи. Что же, в этом
Регистрируем ООО для строительной компании
Если вы хотите заниматься оказанием услуг в строительной сфере, то наверняка вам придется столкнуться с
Земля под строительство - только через торги
В Иркутской области земельные участки под строительство предоставляются только на торгах, это касается