Вы находитесь на: Портал недвижимости > Финансы > Ипотека и страхование > Что нужно знать про ипотеку

Что нужно знать про ипотеку

Что нужно знать про ипотеку

Ипотекой называется покупка недвижимости в кредит под залог покупаемой недвижимости.  Покупатель с самого момента покупки становится собственником недвижимости, но при этом в случае длительной просрочки банк может взыскать её в свою собственность в счёт задолженности по кредиту.

Ипотечный кредит предоставляется либо на всю стоимость жилья (что сопряжено с повышенным риском для заёмщика, но при это не требует первоначального капитала), либо на некую определённую часть стоимости (что требует достаточно большого начального платежа, но понижает риски).

Различные банки предоставляют разные условия ипотечного кредитования, но все они должны находиться в рамках российских законов об ипотеке. Кроме того, условия ипотечного кредитования постоянно меняются, что связано с колебаниями цен, насыщенностью рынка и валютными курсами. В целом можно сказать, что с течением времени снижаются минимальные требования к заёмщику, появляются новые версии программ кредитования и понижаются процентные ставки – что связано с высокой конкуренцией в данном секторе банковского дела.

Чтобы ипотека была для вас максимально удобной и минимально рискованной, следует внимательно изучить условия, предлагаемые различными банками, поскольку, как уже сказано выше, высокая конкуренция в данном секторе вынуждает банки бороться за заёмщиков – и эта борьба, как и принято в цивилизованном бизнесе, проявляется в улучшении качества услуг и заботе о клиенте.

При выборе суммы и срока кредита следует учитывать, что наилучшим вариантом является такое соотношение срока и суммы, при котором ежемесячные платежи не превышают сорока процентов семейного бюджета. И, разумеется, следует помнить, что кредит на срок, превышающий оставшееся до пенсии время, никто вам, скорее всего, не даст – поэтому лучше всё же выбирать кредит с первоначальным взносом. Это снизит как общую сумму платежа, так и сумму ежемесячного платежа.

Несмотря на все риски, ипотечное кредитование сегодня является практически единственным способом улучшения жилищных условий – поскольку цена на целую квартиру в РФ сегодня весьма высока.

Добавить комментарий
Похожие записи
Страхование КАСКО от угона
Тема автомобильного страхования всегда будет относиться к разряду одной из самых востребованных. Угоны
Страхование ответственности
Любая предпринимательская деятельность неизбежно связана с рисками. Один из них - риск непреднамеренной
Ипотека: о залоге и особенностях выдачи
Ипотека является одной из форм залога, при ипотеке закладывается недвижимость (недвижимое имущество) и
Об ипотеке
Ипотекой называют одну из форм предоставления кредита, но с условием залога под него какой-либо