Вы находитесь на: Портал недвижимости > Недвижимость > Продажа и покупка недвижимости > Долевое владение или денежная компенсация: выбор есть всегда

Долевое владение или денежная компенсация: выбор есть всегда

Долевое владение или денежная компенсация: выбор есть всегда

Долевое владение недвижимостью является причиной многочисленных юридических разбирательств. В частности, доля в квартире или доме может достаться человеку, который по различным причинам не может ей воспользоваться, и предпочел бы получить ее в денежном эквиваленте. Такое возможно, если собственник сам проживает в другом городе и не может контролировать состояние и отслеживать использование помещения совладельцами, при этом не имея возможности сдать или продать свою долю, например потому, что она очень мала. Возможно ли заставить совладельцев выкупить долю в квартире в судебном порядке? Да, если воспользоваться поддержкой квалифицированных юристов.

Если доля доставшейся Вам недвижимости настолько мала, что не может быть выделена, и при этом истец не заинтересован в продолжении совместного владения имуществом, по результатам судебного разбирательства остальные совладельцы указанной недвижимости могут быть вынуждены выплатить ему денежную компенсацию.

Может случиться и так, что совладельцы откажутся расплачиваться с истцом даже после принятия решения суда. Для этого следует так же обратиться к закону. В подобном случае, совладельцы объявляются должниками, и разбирательство идет уже на другом уровне: бывшему собственнику части недвижимости, чье право собственности к этому моменту уже прекращено по решению суда, следует получить в суде исполнительный лист, по которому судебные приставы взыщут деньги с должников в принудительном порядке. Приставы-исполнители согласно Федеральному закону № 119-ФЗ от 21.07.1997 года могут взыскивать долги через банковские учреждения, а также обращать взыскания на валютные накопления должников, а также на заложенное имущество, собственность, находящуюся у других лиц, и т.д. Таким образом, игнорировать решение суда и уклониться от уплаты денег для ответчиков будет чрезвычайно сложно, и невыгодная доля недвижимости легко обратится в достойную финансовую компенсацию.

Материалы: rossovet.ru

Добавить комментарий
Похожие записи
Выбор пал на экологически чистый район: дома по симферопольскому шоссе
Последние два года, при выборе уютного уголка, люди все чаще обращают внимание на Симферопольское шоссе. И
Как приватизировать квартиру
Очень часто возникает необходимость в том, чтобы приватизировать квартиру. Прежде чем собирать бумаги,
Преимущества приобретения недвижимости в жилых комплексах
Если вас интересует недвижимость Сочи, то вы должны знать о наличии у данного жилья множества существенных
Продаем коммерческую недвижимость
Если вам требуется продать коммерческую недвижимость, к примеру, офис или склад, то эта статья поможет вам