Ипотека с материнским капиталом

Если у вас уже есть кредит, то часть его можно погасить с помощью материнского (семейного) капитала. Для этого надо принести в банк сертификат на материнский капитал, написать заявление, и после этого в банк из пенсионного фонда перечислят деньги. При этом, так как материнский капитал — деньги всей семьи, то с вас берут обязательство оформить на ребёнка какую-либо долю квартиры. Средства материнского капитала можно использовать для платы по кредиту в любом банке. Кстати, надо помнить, что материнский материал нельзя обменять на деньги, это право его владельца использовать денежные средства, в том числе и на получение ипотеки.

Еще одна возможность использования материнского капитала, это увеличение денежной суммы на покупку жилья. То есть к сумме первого взноса по ипотечному кредиту, выдаваемому банку, добавляют материнский капитал. Ипотека в данном случае дает возможность купить более дорогое и комфортабельное жильё. Конечно, купить недвижимость за рубежом материнский капитал не поможет.

Условия кредита с использованием материнского капитала

1.Первый взнос может составлять от 10% стоимости жилья.

2. Максимальный срок – 30 лет.

3. Не требуются поручители.

4. Процентные ставки составляют от 8,8 до 11,06 процентов годовых в рублях (с договором личного страхования).

Ставка колеблется в зависимости от размера первого взноса, срока кредитования и способа которым заемщик будет подтверждать свои доходы. То есть чем меньше будет доля собственных средств – тем выше будет ставка, чем меньше срок кредитования – тем ниже ставка.

Техника получения кредита с помощью материнского капитала

Во-первых, вы должны выбрать банк, который имеет систему кредитования с включением материнского капитала, так как она есть не во всех банках. Во-вторых, воспользоваться этой системой можно только в том случае, если вы еще не успели потратить ни копейки из материнского капитала. В-третьих, у вас с собой кроме прочих документов, которые нужны для получения ипотечного кредита, должен быть Сертификат на получение материнского капитала. После этого банк, исходя из вашего дохода и накоплений, решает, какого размера кредит, и с какой процентной ставкой он может вам выдать.

Метки по теме: интерьер небольших спален или инструменты электромонтажа в ванных комнатах