Вы находитесь на: Портал недвижимости > Финансы > Ипотека и страхование > Ипотека: о залоге и особенностях выдачи

Ипотека: о залоге и особенностях выдачи

Ипотека: о залоге и особенностях выдачи

Ипотека является одной из форм залога, при ипотеке закладывается недвижимость (недвижимое имущество) и остается как собственность должника. Кредитор, если должник не исполняет своих обязательств, удовлетворяет свои права за счет реализации или же любых других разрешенных законом действии относительно данного имущества.

Очень важно различать понятия ипотечное кредитование и ипотека, при первом банк выдает кредит под залог недвижимости. Когда кредит получается на приобретение некого недвижимого имущества, то сама эта недвижимость стает ипотекой, залогом в банк, гарантией возврата кредита. Существует также получение ипотеки под залог существующего недвижимого имущества, средства направляются на ремонт, перепланировку или строительство.

Если основные обязательства не исполняются, взыскания обращаются исключительно к заложенным объектам недвижимости, причем залогодержатель имеет преимущества на исполнение своих требований перед другими кредиторами, если таковы имеются у должника.

Имущество, которое может быть использованным как предмет ипотеки, точно определено законом, это определенные земельные участки, сооружения и здания разного вида, назначения, степени готовности, жилые дома и квартиры  части жилых домов и квартир, а также жилые дома и квартиры, состоящие из нескольких изолированных комнат, дачи, присадовые дома и другие потребительские строения, воздушные и морские суда. Интересным фактом является разрешение законом использование космических объектов.

Ипотеку в Самарской области сегодня оформляют 29 банков, около 240 программ ипотек на возможность приобретения жилья в кредит, на первичном и вторичном рынках недвижимости.  Ипотека в Самаре это не только возможность оформления кредита на жилье, в банке также возможно получить предложение на нецелевой кредит под залог недвижимости, которая непосредственно имеется в собственности у заемщика. Каждый желающий может рассчитывать на помощь в получении ипотеки в Самаре. 

В общем, если правильно подобрать условия для себя, ипотека — реальная возможность для решения жилищных проблем. Главное, в процессе развития экономических отношений стали появляться много банков, ипотечных брокеров, все они предлагают множество условий и предложений, пытаясь максимально и четко найти подход к каждому клиенту, к его индивидуальным запросам. Но этот факт весьма приемлем для клиентов, каждый может сделать выбор устраивающих его условий. 

Добавить комментарий
Похожие записи
Об ипотеке
Ипотекой называют одну из форм предоставления кредита, но с условием залога под него какой-либо
Договор ипотечного кредитования
На современном этапе широкое распространение получили отношения ипотеки. Это связано с тем, что данные
Особенности ипотеки на строящееся жилье
Условия ипотеки во многом будут зависеть от того, какую недвижимость вы собираетесь приобрести в кредит –
Как облегчить выплаты по ипотеке? Налоговый вычет
Ипотека – особый вид кредита, имеющий много сторонников и противников. С одной стороны, отлично жить в своей