Вы находитесь на: Портал недвижимости > Недвижимость > Продажа и покупка недвижимости > Как безопасно купить квартиру в Туле?

Как безопасно купить квартиру в Туле?

Как безопасно купить квартиру в Туле?

 

Приобрести квартиру в Туле, и при этом сохранить свои нервы, просто невозможно, но можно минимизировать потери нервных клеток. Прежде всего, необходимо представить, как это все будет происходить. Нужно знать, на что именно обращать свое внимание во время выбора агента по недвижимости. Но, если вы решили приобрести квартиру самостоятельно, то объем информации, которую обязательно нужно знать, возрастает в несколько раз. Так, с чего же нужно начинать? Для того чтобы приобрести квартиру, нужно определиться с источниками финансирования такого мероприятия. Сейчас имеется возможность купить жилье или же улучшить свои жилищные условия на первичном или вторичном рынке. Вы хотите приобрести купить квартиру в Туле в Заречье на первичном рынке жилья? Плюсом покупки квартиры в новом доме является наиболее привлекательная цена за один квадратный метр, а также можно провести перепланировку в квартире или сделать ремонт по своему вкусу.

Такие квартиры в Туле не скрывают за собой длинных или запутанных историй, а поэтому проверить ее на юридическую чистоту будет несложно. Но на первичном рынке нельзя получить точные ответы на все поставленные вопросы. Какова же будет последняя цена после окончания стройки здания, когда точно закончится строительство, и, когда я, наконец, стану владельцем квартиры? Наиболее неприятным моментом, связанным с покупкой квартиры в новом здании, является то, что ее последняя цена и стоимость эксплуатации будут превышать ту сумму, на которую вы рассчитывали. На первичном и вторичном рынках приобрести квартиру можно разными способами. 
При альтернативной покупке квартиры в Туле предполагается одновременно продавать свое жилье и приобретать новое. Так могут поступать в том случае, когда негде жить после продажи старой квартиры, или, когда владелец квартиры не достиг совершеннолетия. В таком случае вы должны выступить и в качестве продавца, и в качестве покупателя. Часто нужно делать немалую доплату, но может быть и, наоборот, взамен своей квартиры, вы получите квартиру лучшего качества, в хорошем районе и без необходимой доплаты. 
Для покупателя квартиры самым важным является проверить ее на юридическую чистоту. Для этого нужно контролировать процесс подготовки продавцом всех, необходимых для совершения сделки, документов. В документах не должно быть никаких противоречий по разным данным, даже не говоря о самых обычных ошибках. Также следует убедиться в следующих сведениях:
1. Чтобы все документы и справки были оформлены законно.
2. Поинтересоваться обо всех жильцах, которые были прописаны на приобретаемой квартире.
3. Какие были предыдущие собственники жилья.
4. Убедиться в том, что люди, проживавшие на этой площади, не состоят и не состояли на учете в наркологическом или психиатрическом диспансере.
5. Подвергалась ли квартира перепланировке.
6. Убедиться в наличии нужных согласий со стороны родственников продавца квартиры. 
7. Не угрожает ли дому снос или реконструкция.
8. Проверить, на кого зарегистрирован телефонный номер, чтобы он мог подписать заявление на передачу телефонного узла на вашу фамилию.
Не существует универсального перечня, так как все случаи весьма специфичны, и требуют индивидуального подхода и анализа, поэтому всеми вопросами должен заниматься квалифицированный специалист.

Добавить комментарий
Похожие записи
Риски в сделках купли-продажи
Самое лучшее предложение на рынке недвижимости – квартира в строящемся доме (новостройки). Сделка с
Почему люди обращаются в агентства недвижимости?
  Сделки, связанные с недвижимостью, всегда имеют риски. Чтобы обезопасить себя, надежно купить квартиру,
Преимущества покупки квартир в строящихся домах
  При покупке квартиры сразу возникает желание сэкономить. Это закономерно, ведь человек пытается
Что купить: квартиру в новостройке или дом?
  Сейчас покупку жилья в новых домах многие граждане нашей страны оценивают как весьма рискованное и