Вы находитесь на: Портал недвижимости > Недвижимость > Зарубежная недвижимость > Как купить жилье в Германии

Как купить жилье в Германии

Как купить жилье в Германии

Среди многих европейских стран Германия является одной из самых привлекательных для потенциальных покупателей недвижимости из России. Это обусловлено рядом конкретных причин. В первую очередь это возможность получить жилье в наиболее развитой и стабильной стране. Следующей причиной являются относительно низкие цены на недвижимость любого класса. Далее рассматривается возможность обустройства жизни в Германии. К примеру, в вузах этой страны бесплатное обучение для всех без исключения. Но наиболее комфортное проживание можно обеспечить себе, если купить недвижимость в Германии. Тогда вы можете даже открыть свой бизнес в этой стране. 

Другой, не менее важной причиной привлекательности Германии для потенциальных инвесторов в недвижимость считается относительная простота оформления сделки. Процедура приобретения в Германии недвижимости носит абсолютно прозрачный характер, полностью регламентирована законодательством и вполне понятна. Самое главное, что закон не различает граждан Германии и иностранцев, уравнивая их в правах на приобретение жилья. Данный порядок совершения сделок защищает интересы всех сторон – покупателя, продавца и посредника.   

Обычно вся процедура оформления сделки купли-продажи недвижимости в Германии производится за 2-3 месяца. Для начала вам необходимо выбрать объект недвижимости, который вы хотели бы купить. Не важно, что это  — квартира, дом, торговый центр или отель. Изучите все особенности данного объекта. Сюда можно отнести площадь строения, местоположение, давность постройки, качество жилья. Необходимо заметить, что современные дома и квартиры стоят несколько дороже, но при этом их эксплуатация обходится существенно дешевле.   

Контракт заключается в присутствии нотариуса. В некоторых случаях вносится задаток в размере 1-5 % от стоимости жилья. Все выплаты контролируются нотариусом, что служит защитой, как покупателя, так и продавца. Для внесения остатка суммы покупателю дается месяц. Деньги выплачиваются посредством перевода на специальный банковский счет, которым также управляет нотариус. В его же обязанности входит проверить, нет ли у владельца недвижимости долгов по оплате жилья или других обязательств, препятствующих продаже. Полноправным владельцем квартиры вы станете только после того, как подпишите договор и выплатите всю стоимость жилья.

Добавить комментарий
Похожие записи
Приобретение недвижимости в Испании
Наверное, каждый человек мечтает иметь свой дом с видом на море, к примеру, в Испании. На самом же деле
Особенности недвижимости в Евпатории
Покупка квартиры в Евпатории позволит вам экономить деньги на отпуске. Например, если вы снимаете квартиру,
Покупка жилья в теплой Болгарии
У зарубежных инвесторов особой популярностью пользуется недвижимость у моря, в сельской местности, в горах.
Как приобрести жилье в Болгарии?
В настоящее время большинство россиян могут рассмотреть возможность покупки жилья в Болгарии, как способ