Вы находитесь на: Портал недвижимости > Финансы > Кредиты > Как правильно оформить кредит под залог недвижимости?

Как правильно оформить кредит под залог недвижимости?

Как правильно оформить кредит под залог недвижимости?

 

Бытует мнение, что ипотекой пользуются только в том случае, когда нужна квартира. На самом деле ипотечный кредит – это кредит под залог недвижимости. В последние несколько лет все большей популярностью пользуется кредит, который предусматривает залог недвижимого имущества. Деньги, которые получает заемщик, он может потратить на любые нужды. Стоит отметить, что не так давно все большую востребованность приобретает ломбардное кредитование. О нем мы поговорим более детально. Есть классическое кредитование граждан, когда заемщик представляет кредитору в залог офис, квартиру или дом, запрашивая кредит на те или иные цели. Соответственно, банк предъявит к нему стандартные требования, а именно: положительную кредитную историю, официальные доходы, наличие поручителя или ликвидного имущества и др. В среднем заявка на получение кредита под залог недвижимости рассматривается от одной до двух недель.

Можно выделить ломбардное кредитование под залог недвижимого имущества. В этом случае для получения кредита нужно иметь залог. Если недвижимость имеет четкую рыночную стоимость и юридически правильно оформлена, то вы можете рассчитывать на кредит в размере от 50 до 70 процентов от ее стоимости. Кроме этого, нет никаких требований к вашей кредитной истории, наличию поручителей и финансовому положению. Как правило, такой кредит рассматривают в течении двух дней.

Если вы считаете, что только ломбарды выдают ломбардные кредиты, то вы ошибаетесь, так как банки тоже используют эти программы кредитования. Но в условиях мирового кризиса найти банк, который бы предлагал оформить ломбардный кредит, достаточно сложно. Но кроме ломбардов и банков есть и частные инвесторы, которые представляют ссуды от своего имени. Такие ссуды оформляются по-разному.

Ломбардным кредитованием чаще всего пользуются, когда срочно нужны деньги на ремонт квартиры или покупку жилья. Кроме этого, им часто пользуются молодые бизнесмены, которым не хватает оборотных средств для развития бизнеса. Ломбардный кредит под зало недвижимости в любом случае решает вопрос срочного получения денег, когда доходы поступают позже, а платить за какой-нибудь товар или услугу нужно уже сейчас.

Преимущества ломбардного кредитования:

— возможность быстро получить деньги;

— не нужно предоставлять документы о кредитной истории и доходах;

— отсутствие целевого назначения. 

Добавить комментарий
Похожие записи
Какие виды кредита бывают?
  С каждым годом все больше людей решаются оформить кредит для различных целей. Кто-то берет ссуду для
Кредит в интернете
В наши дни интернет развился до такого прогресса, что мы можем не только сидеть в социальных сетях и общаться
Экспресс-кредит: что это и как это работает
Экспресс-кредит – это одна из разновидностей кредита, который называется потребительским, который в
Классика или аннуитет? Что выбрать?
Процентная ставка играет весомую роль в оформлении займа, Вы знаете это наверняка. Данная деталь чаще всего