Вы находитесь на: Портал недвижимости > Недвижимость > Продажа и покупка недвижимости > Как правильно оформить куплю квартиры

Как правильно оформить куплю квартиры

Как правильно оформить куплю квартиры

Сейчас все большее количество людей при покупке квартиры пользуются услугами риэлторов, однако преимущественное большинство ищут квартиру самостоятельно. Найдя продавца, договорившись с ним во всем на словах, оформляется договор по купле-продаже квартиры, и вот тогда могут возникнуть серьезные проблемы.

Некоторые покупатели квартир, заключая договор купли-продажи и передавая деньги продавцу, не требуют от него расписки, что может привести к весьма печальным последствиям. Продавцом может быть мошенник, и тогда начнется самое интересное. Он утверждает, что денег за продажу квартиры не получал, а это значит, что условия договора купли-продажи не выполнены, а это значит что он не имеет юридической силы, следовательно… можно собирать свои вещи и выселяться из честно приобретенной квартиры. Разумеется, покупатель так просто не будет сдаваться – он обратиться к адвокату по жилищным делам, подаст в суд иск и будет бороться до конца. Суд, конечно, может принять во внимание показания многих свидетелей факта передачи денег, факт снятия средств со счета покупателя и появления такой же суммы у продавца. Да, суд может все это принять во внимание, но не обязан. Для суда нет лучшего доказательства, которое подтверждает факт передачи и получения денег, чем расписка. Поэтому, при составлении договора по купле-продаже квартиры, в процессе передачи (перевода) средств, мы настоятельно рекомендуем взять с продавца расписку, которая подтверждала бы этот факт.

Расписка составляется продавцом, и без посредства каких-то там программ, как, например, всем известная нам Microsoft Office Word, а лично, своею же рукой. Если расписка будет оформлена компьютером, это может вызвать подозрения в ее фальсификации. Все это следует иметь в виду, предусматривая различные обстоятельства.

Добавить комментарий
Похожие записи
Как выгодно продать квартиру в Ярославле
Покупка квартиры является одним из значимых событий в жизни почти любой семьи. Важное внимание следует
Стоит ли менять квартиру на коттедж?
Многие жители мегаполисов сегодня задаются вопросом, стоит ли оставаться в городе или лучше приобретать
Покупка новостройки в Туле: обращайтесь к надежному агентству
Покупка квартиры – приятное мероприятие, но очень затратное и рискованное. Сплошь и рядом мы слышим
Покупка недвижимости в Челябинске
Покупка квартиры – очень серьезный шаг в жизни любого человека. К данному действию следует отнестись