Как правильно выбрать загородный дом

Приобретение дома может быть одной из самых больших сделок в вашей жизни.  Вне зависимости от вашего желания, нередко в приобретенном доме живет несколько десятилетий, поэтому необходимо особо тщательно отнестись к вопросу его приобретения.

Прежде всего, перед покупкой дома необходимо определиться с бюджетом и типом дома,  на которые вы можете рассчитывать с имеющейся суммой. Не следует забывать о таких расходах как регистрации договора купли продажи, расходы на юриста и риэлтора, если вы собираетесь прибегнуть к услугам профессиональных агентств недвижимости.  Неплохим вариантом может приобретение дома по ипотечному кредиту, однако в этом случае, нужно рассчитывать достаточной ли будет сумма, оставшаяся после выплат ипотечных платежей для  ежедневного проживания. Немаловажное значение имеет и тщательное знакомство с условиями ипотеки, в частности если ваш первый взнос будет достаточно большим, то и процентов по ипотечному кредиту можно будет платить гораздо меньше.

Следует отметить, что при покупке дома важно  тщательно изучить его состояние. Особое внимание  следует обратить на состояние отопительной системы. Наличие современных отопительных котлов является существенных плюсом для приобретаемого дома, однако обязательно нужно проверить уровень их исправности. В обратном случае ремонт котлов Viessmann может стоит вам достаточно больших средств и денег. Тщательному инспектированию полежит также состояние электрической сети, крыши, окон и дверей, так как их замена также может обернуться весьма существенными расходами.

При приобретении дома обязательно следует обратить внимание на такие факторы как месторасположение, степень развитости транспортной системы и сети социальных учреждений, в том числе медицинских организаций, детсада, школы, степень близости дома к работе. При приобретении дома никогда не подписывается договор купли продажи без его тщательной юридической экспертизы со стороны профессионального правоведа. Тоже самое касается необходимости получения квалифицированных консультация со стороны опытного риэлтора. Никогда не доверяйте  с агентом продавца, поскольку он заинтересован только в продаже дома для продавца.