Вы находитесь на: Портал недвижимости > Недвижимость > Продажа и покупка недвижимости > Как продать квартиру быстро и выгодно?

Как продать квартиру быстро и выгодно?

Как продать квартиру быстро и выгодно?

 

Перед тем, как выставить на продажу квартиру, ее нужно оценить. Чтобы узнать примерную стоимость жилья, изучите аналогичные предложения: оцените инфраструктуру, удаленность дома от метро, сравните районы и возьмите во внимание другие характеристики квартиры. Не стоит сразу говорить потенциальному покупателю, вот за такую-то цену я вам продам квартиру в Пензе, то есть в вашем городе. Лучше сделать небольшую наценку, например, на 2000 долларов, а затем сделать скидку на эту сумму. Так покупатель больше заинтересуется вашей квартирой и у вас появится больше шансов продать ее. Узнать реальную стоимость жилья можно также в агентстве недвижимости, специалисты которого хорошо разбираются в данном вопросе.

Для успешной и быстрой продажи жилья нужно привести в порядок всю документацию. По возможности лучше выписаться с квартиры еще до оформления сделки купли-продажи. Если в ней проводилась перепланировка, то ее нужно узаконить. Вам лучше не присутствовать в квартире при показах ее потенциальным покупателям. Ее демонстрацию лучше доверить квалифицированному брокеру, который сможет сделать акценты на выгодных деталях сделки и качествах квартиры. Кроме этого, доверив продажу профессионалу, между вами и потенциальным покупателем не появится возможная личностная неприязнь.

После финансового кризиса цены на недвижимость снизились, поэтому вам важно не остаться «вне рынка». Если вам нужно срочно продать квартиру, снизьте ее рыночную стоимость на один процент.  Если цена будет завышена, то появляется большая вероятность того, что вашу квартиру не купят.

Способы увеличения стоимости квартиры

Перед демонстрацией жилья приведите ее в товарный вид: проветрите комнаты, уберите лишние предметы, наведите порядок. Ваша квартира не должна казаться запущенной, старой и захламленной. Если она находится в плохом состоянии, то сделайте в помещениях хотя бы дешевый косметический ремонт.

На скорость продажи и стоимость квартиры повлияет юридическая чистота недвижимости. Перед продажей квартиры соберите все документы, подтверждающие юридическую чистоту жилья. Как мы упоминали выше, по возможности выпишите себя и других членов семьи с квартиры. Так потенциальный покупатель будет иметь больше уверенности в том, что предстоящая сделка будет иметь положительный итог. Стоит отметить, что квартиры, в которых некто не прописан, по сравнению с альтернативными вариантами могут стоять дороже на 10 процентов. 

Добавить комментарий
Похожие записи
Как безопасно купить квартиру в Туле?
  Приобрести квартиру в Туле, и при этом сохранить свои нервы, просто невозможно, но можно минимизировать
Риски в сделках купли-продажи
Самое лучшее предложение на рынке недвижимости – квартира в строящемся доме (новостройки). Сделка с
Почему люди обращаются в агентства недвижимости?
  Сделки, связанные с недвижимостью, всегда имеют риски. Чтобы обезопасить себя, надежно купить квартиру,
Преимущества покупки квартир в строящихся домах
  При покупке квартиры сразу возникает желание сэкономить. Это закономерно, ведь человек пытается