Вы находитесь на: Портал недвижимости > Недвижимость > Городская недвижимость > Как выбрать район проживания

Как выбрать район проживания

Как выбрать район проживания

В квартире важны не только такие факторы, как стоимость, планировка и метраж. Район местонахождения жилья также играет первостепенную роль. Чаще всего выбор стоит между центром и спальными районами.

В маленьком городе данная проблема не так актуальна — если город можно пройти пешком за час, то купить однокомнатную квартиру можно и на окраине. И весьма просто сделать выбор, когда город маленький, место работы в двух шагах, да ещё и имеется личный транспорт.

В большом городе, в особенности в "миллионнике" можно месяцами решать дилемму "окраина или центр". И центральные и спальные районы имеют свои преимущества — зачастую достаточно значительные. Какие же аргументы могут побудить поселиться в центре или наоборот — выбрать жильё почти за чертой города?

В городах, где население выше 100 тысяч человек, центральный район, как правило, наиболее престижен. Также в центре расположены самые важные объекты — городская администрация, вузы, торговые центры. Но есть и нюансы. К примеру, работая в пригороде, нецелесообразно приобретать квартиру в центре.

Также в центре хорошее транспортное сообщение. Даже ночью попасть в центр не проблема — чего не скажешь про окраину. Да и с культурным досугом в центре дела обстоят лучше. Правда, аттракционы, кинотеатры, парки, катки и прочее, могут находиться и в спальном районе.

Минусом центрального района является в первую очередь высокая стоимость квартиры. В среднем, при прочих равных, квартира в спальном районе стоит на 15-25% меньше.

Второй недостаток центра — плохая экология. Да, на окраинах тоже бывает несладко, достаточно вспомнить о рабочих районах, окружающих заводы. Однако кроме них почти в каждом городе есть и спальные районы, расположенные едва ли не в лесопарковой зоне. И проживать в них гораздо приятнее, нежели в самом эпицентре городского движения. От шума ещё может спасти звукоизоляция, но если в доме есть ребёнок, а ближайшая детская площадка находится за два километра от дома, проживание будет не слишком комфортным.

Спорным фактором является наличие кафе, магазинов, парикмахерских и иной инфраструктуры. В некоторых городах хорошие и популярные заведения расположены в центре, а в спальном районе можно обнаружить разве что только социальную парикмахерскую и закусочную. Однако для областей, граничащих с Москвой, это является скорее исключением, нежели правилом. Окраины крупных городов, как правило, имеют свои торговые центры, салоны красоты, авторемонтные мастерские и всё то, что нужно для комфортной жизни.

Добавить комментарий
Похожие записи
Как снять офис в Москве
Выбирать помещение для офиса нужно серьёзно и основательно, учитывая возможности и потребности, ведь каждый
Коммерческая недвижимость: широкий выбор и различные цены
Цена на коммерческую недвижимость изменяются в результате их удаленности от центральных улиц города. Кроме
Таунхаусы как популярный вид жилья
Популярность таунхаусов набирает обороты. Комплекс из танхаусов представляет собой ряд комфортабельных,
Статистика арендованного жилья в Калужской области
Для определения состояния дел на рынке арендуемого жилья в Калуге и Калужской области на сегодняшний день