Вы находитесь на: Портал недвижимости > Недвижимость > Городская недвижимость > Какую квартиру выбрать?

Какую квартиру выбрать?

Какую квартиру выбрать?

 

Неизменным при выборе квартиры остается анализ преимуществ и недостатков всех типов квартир, представленных на рынке недвижимости.
Здесь имеются, как свои «за», так и «против». Только путем сравнения двух типов жилья, и, принимая во внимание притязания отдельного покупателя, можно выбрать оптимальный вариант. Важным является вопрос не только, где купить квартиру в новостройках, но и как. Если у вас нет соответствующего образования, а также опыта в сфере купли-продажи недвижимости, то покупку  квартиры в новостройках Москвы и Подмосковья стоит доверять исключительно профессионалам.

Термин «вторичное жилье» подразумевает не только жилплощади в домах с 10-20-летним стажем, но и в домах, сравнительно недавно сданных в эксплуатацию, при этом находящихся в собственности застройщика. Сюда же относится и жилье, продаваемое инвесторами. Несмотря на новизну жилья, процедура оформления таких квартир отличается. Поэтому в последующем изложении под «первичным жильем» речь пойдет исключительно о новостройках.

Квартиры в новостройках привлекают более комфортными условиями, просторными комнатами, возможностью создания индивидуальной планировки. Исключен факт неблагоприятного прошлого квартиры, перегрузки электропроводки или неисправности трубопровода.
Заселиться в такую квартиру сразу не получится. Время ожидания, порой, затягивается на несколько лет. Даже после заселения в квартиру не наступает долгожданного умиротворения, поскольку практически ежедневно дом наполняется новыми жильцами, создающими постоянный шум при переезде и выполнении ремонтных работ. Покупка жилья в недостроенном доме значительно дешевле. Иногда владелец квартиры при заселении вынужден самостоятельно выполнять не только отделку квартиры, но и многую черновую работу.

При этом вторичный рынок дает гарантию получения полноценной жилплощади без риска остаться лишь с договором на память. 
Выбор квартиры, помимо учета плюсов и минусов, стоит осуществить, руководствуясь и другими факторами, такими как:
— расположение в конкретном районе города;
— качество постройки здания. Имеют значение проектировка, год сдачи дома, а также использование конкретных материалов;
— присутствие консьержа, наличие лифта, парковочных мест, состояние подъезда; 
— собственно, технические характеристики самой квартиры; 
— этаж, на котором располагается жилплощадь. При этом квартиры на первом и последнем этажах стоят дешевле. Наличие балкона или лоджии способно повысить стоимость квартиры;
— пейзаж за окном оказывает непосредственное влияние на цену жилого помещения;
— срок заселения новых хозяев в квартиру;
— несанкционированная перепланировка способна сбить цену на продаваемую жилплощадь.

Добавить комментарий
Похожие записи
Как снять помещение под офис в Москве?
  Если у вас возникал необходимость снять помещение под офис в столице, то у вас наверняка возникает рядов
Аренда офиса от собственника в Санкт-Петербурге
  Ни одна компания не может работать без офисного помещения. Офис можно называть ее лицом, тем местом, по
Что нужно учитывать при аренде офиса?
  Аренда недвижимости, будь то коммерческой или жилой, на сегодняшний день затрагивает практически все
Почему выгодно снимать квартиры посуточно?
  Все больше людей решаются снять квартиру на стуки, а не номер в отеле. Для этого есть множество причин,