Состояние ипотеки в России

Ипотечный кредит для многих граждан России является одним из основных способов приобретения жилья.  При этом за границей, практически всё недвижимое имущество приобретается в ипотеку, тогда как этот показатель  нашей стране  составляет всего пять процентов.  Причин этому несколько.  Прежде всего, ипотека доступна лишь с людям, имеющим доход выше среднего, так как в среднем в месяц приходиться погашать  по пятьсот долларов, что позволить себе могут на данный момент лишь семь процентов россиян.

Вторая причина очень низкой активности использования ипотечных кредитов – несовершенство законодательной базы и очень высокие процентные ставки.  Если в странах Запада ставка по ипотечному кредиту  составляет в среднем около пяти процентов, то в России  эта ставка равна одиннадцати процентам и  более.

Немаловажен и тот факт, что российским гражданам очень сложно принять решение о влезании в долговую яму на срок десять лет и более, однако ликвидации этого предрассудка может способствовать формирование ипотечной системы на основе западных форматов, с отсутствием первоначального взноса и низкими процентными ставками. Только в этом случае следует ожидать резкую активизацию ипотечных отношений, который, как предполагают аналитики, не уступит по темпам и активности нынешнему состоянию автокредитования.

Следует отметить, что постепенно намечается активизация использования ипотечных кредитов. Так, благодаря тому, что ставка по ипотечным кредитам снизилась с восемнадцати процентов до одиннадцати, увеличился объём недвижимости , выкупаемой в порядке ипотеки. Немаловажную роль играет и повышение уровня благосостояния граждан, а также постоянное совершенствование законодательства, регулирующего кредитные отношения. На сегодняшний день в России в сфере ипотечных отношений задействовано  более чем сто сорок кредитных организаций, и сумма выданных кредитов составляет несколько десятков миллиардов рублей.

Следует отметить, что условия,  по которым выдаётся ипотечный кредит в российских баках практически одинаковы. Прежде всего,  необходима залоговая масса  в виде приобретаемого имущества, сам кредит выдаётся по фиксированной ставке. Сумма выдачи кредита равно от десяти до срока процентов от общей стоимости жилья, выдавать кредиты на большие суммы банки  пока не торопятся. Кроме того, совершенствуется система, когда принимаются   заявки на кредит онлайн.  Средняя ставка  ипотечного кредита варьирует в разных банках по-разному, в зависимости от графика уплаты, срока выдачи, общей суммы кредита, и составляет от одиннадцати до шестнадцати процентов.

Метки по теме: полиуретановый клей или кашира арендовать жилье