Виды загородного строительства

В последнее время виды и типы загородного жилья получили существенное расширение своего ассортимента за счет активного продвижения на рынок загородной недвижимости совершенно новых для России концепций. Если раньше, по сути, загородное строительство можно было условно разделить на три вида – особняк, зимний дом и летний домик где-нибудь в садоводстве, то сейчас появляются все новые и новые формы и виды.

Одним из первых новшеств на рынке стало появление в конце 80-х годов прошлого века достаточно большого количества коттеджей. Загородный коттедж – это обособленное строение, состоящее, как правило, из нескольких этажей, имеющее сравнительно большую придомовую территорию, необходимые вспомогательные и хозяйственные постройки и подключенное ко всем системам обеспечения жизнедеятельности и инженерно-техническим коммуникациям. Обладая повышенной степенью комфорта, коттеджи, в основном, представляют из себя жилье, относящееся к ценовой категории «Премиум». Коттеджи могут находится на достаточно большом удалении от города.

В качестве альтернативы дорогим коттеджам обычно рассматривают таунхаусы – явление еще куда более новое для России. Туанхаусы – это ряд  »бюджетных вариантов» коттеджа, с идентичными фасадами и планировками ,примыкающих друг к другу боковыми стенами. Они, как правило, весьма схожи с коттеджами, но отличаются минимализмом. В них и метражи – поскромнее, и придомовые территории – поменьше, и комфорт – поаскетичнее. Тем не менее, благодаря своей невысокой стоимости и тому обстоятельству, что обычно таунхаусы строятся совсем рядом с чертой города, они завоевали свою прочную нишу на рынке.

Неким компромиссным вариантом можно назвать такой модный в последнее время «гибрид», как коттеджный поселок эконом класса, порой ошибочно причисляемый к лэйнхаусам – таунхаусам с индивидуальным оформлением фасадов. Недорогие коттеджные поселки – это, все же, отдельно стоящие здания, хотя и объединенные в некоторую группу.

Кроме того, все большее распространение получают эллинги – мини-коттеджи с лодочным гаражом вместо первого этажа и дуплексы – дома из двух отдельных изолированных квартир, имеющих одну общую стену. Впрочем, последние два типа загородного жилья по-прежнему остаются для России весьма экзотическими. Хотя, конечно же, их специфичность, функциональность и экономичность позволяют надеяться на то, что в самом ближайшем будущем эллинги и дуплексы также обретут более солидный удельный вес на рынке загородной недвижимости.

Метки по теме: приточно вытяжная вентиляция или как сделать альпийскую горку дома