Вы находитесь на: Портал недвижимости > Недвижимость > Городская недвижимость > Ошибки при аренде жилья

Ошибки при аренде жилья

Ошибки при аренде жилья

Любой человек, который желает арендовать квартиру, задумывается над одним очень важным моментом, а именно над тем, нужно ли подписывать договор либо проще обойтись без него. Профессиональные риелторы утверждают, что без договора обойтись нельзя, так как он будет единственной подмогой при возникновении спорных ситуаций. Несмотря на то, что при таком виде сделок, как аренда помещений, проблемы возникают куда реже, чем при покупке-продаже, все-таки трудности случаются и тут. Какие же? Допустим, человек, который сдает вам жилье, может оказаться не собственником вовсе. Он возьмет предоплату за несколько месяцев вперед и скроется. А потом придет настоящий хозяин и, конечно же, не будет разбираться кто прав, кто виноват, а попросту выгонит вас на улицу.

Вот еще один пример. Арендатор может выбрать квартиру, которая была получена в качестве наследства. И тогда нужно иметь в виду такие нюансы, как то, что права наследования появляются лишь после шести месяцев после смерти хозяина жилья. Если же полгода не прошло, то права еще не наступили. Стоит отказать такому арендодателю, даже если вариант полностью устраивает.

Наконец, весьма распространенной на практике оказывается следующая ситуация. Человек предлагает квартиру в аренду. Он является ее владельцем, в этом плане все чисто, арендатор ничего не думает плохого… В чем же подвох? В том, что в жилье прописан еще один человек, а то и несколько! Однако они либо в местах не столь отдаленных, либо попросту в длительном отъезде. Конечно же, по возвращению они непременно предъявят свои права на жилище, и тогда вам придется освободить помещение. Безусловно, если тщательно проверить, кто прописан в квартире, таких трудностей не возникнет.

И вот вы уже убедились, что квартира юридически чиста, с ней все в порядке, лишних людей не прописано. Пришло время проверить исправность замков входной двери, убедиться в том, что вся техника работает и исправна, в противном случае владелец может в дальнейшем свалить неисправности на вас, а на самом же деле телевизор не работал еще до заезда жильца. Будьте бдительны и не допускайте ошибок при аренде жилья. Удачи!

Добавить комментарий
Похожие записи
Как снять офис для нотариуса
Аренда офисного помещения является основной из статей расходов бизнесмена. Начинающий предприниматель
Посуточная аренда квартир: как выбрать подходящий вариант
Аренда квартиры – очень важный шаг, даже если Вы хотите арендовать жилье всего на пару дней. Выгодна ли
Как выбрать гостиницу?
Стоимость гостиницы является одним из ключевых параметров при выборе оной. Грубо говоря - это
Аренда у собственника
Сегодня рынок недвижимости очень сильно реагирует на всевозможные общие изменения, как на положительные,