Вы находитесь на: Портал недвижимости > Недвижимость > Продажа и покупка недвижимости > Особенности аренды офиса

Особенности аренды офиса

Особенности аренды офиса

На сегодняшний день коммерческая недвижимость – это один из наиболее популярных способов вложения денег. В данном случае инвесторов больше всего привлекает довольно быстрая окупаемость, а также достаточно высокий доход. В чем же особенности арены офисов?

Реалии современности таковы, что большинство компаний малого и среднего бизнеса не может позволить себе приобрести в собственность офисное помещение, поскольку это невыгодно. У предприятий, которые только начали свою деятельность, стартовый капитал просто не позволит купить целое здание или помещение. В этом случае выходом из положения станет аренда бизнес центра. В таком центре офисные помещения сдаются в аренду на довольно продолжительное время. Некоторые арендаторы даже переоборудуют помещение офиса в соответствии с целями своей компании.   

Арендуя офис, необходимо учитывать множество факторов, которые значительно влияют на деятельность компании. Наиболее значимым является месторасположение будущего офиса. Он должен находиться в таком месте, чтобы было удобно не только клиентам, но и сотрудникам фирмы. Ведь если компания находится слишком далеко от центра города, то при наличии альтернативы, клиент предпочтет отправиться в ту компанию, которая находится ближе. Но следует помнить, что арендная плата также зависит от того, далеко ли офис расположен от центра.  

Кроме того, удобное расположение – это не только комфортно, но и престижно. Согласно данным статистики, компании, офис которых находится в популярных местах города, обладают более высоким социальным статусом, чем те, куда нужно добираться с пересадками. 

Далее следует обратить внимание на класс офисного посещения. Их может быть три вида – А, В и С. К классу С можно отнести офис, который расположен в помещении бывшего научно-исследовательского центра или завода. После переоборудования помещения офисов отделываются, но поскольку для отделки используются дешевые материалы, то и качество работ не самое лучшее. Однако данный недостаток может быть с лихвой компенсирован удачным расположением.

К классу В относятся стандартные офисные помещения эконом класса. Среди всех офисных помещений они составляют большую часть. Их отличает довольно качественная отделка, хорошее месторасположение, наличие специального оборудования. Офис такого класса вполне пригоден для проведения деловых встреч и приема клиентов. Чаще всего такие офисы арендуют начинающие бизнесмены. 

Класс А характеризует элитные офисы. Как правило, они расположены в самых престижных районах города. Название улиц и бизнес центров, где арендуется офис класса А, обычно известны абсолютно всем. Поэтому проблем с объяснением, как туда добраться, нет. Такой офис по нраву и клиентам, и сотрудникам, однако его аренда в разы выше, чем остальных двух классов.

Добавить комментарий
Похожие записи
Как оценить стоимость недвижимости?
Методика оценки стоимости недвижимости не может измениться с давних пор. Есть несколько наиболее важных
Что надо знать при покупке земли
Заключение сделки по приобретению земельного участка является многоэтапным процессом, от качества
Продажа элитной недвижимости: плюсы
В природу человека всегда заложено стремление к лучшему. Лучшая работа, лучшая еда, лучшее жильё... Пожалуй,
Покупаем земельный участок для строительства дома
Как свидетельствует статистика, третья часть жителей РФ планируют приобрести участок земли под ижс