Вы находитесь на: Портал недвижимости > Недвижимость > Продажа и покупка недвижимости > Особенности жилья, приобретаемого от застройщика

Особенности жилья, приобретаемого от застройщика

Особенности жилья, приобретаемого от застройщика

Новостройки, которые продаются непосредственно самими компаниями-застройщиками, представляют собой и выгоду, и риск. Безопасность приобретения квартиры в новом доме от застройщика определяется тем, насколько внимательно покупатель отнесется к ее покупке. Надежность девелопера, корректность оформления всех документов и разумное формирование цен – все это определяет то, что продажа новостроек от застройщика квартиры так популярна сегодня.

На что же стоит обращать внимание, покупая квартиру в новостройке у застройщика? Последнее десятилетие была ознаменовано активным развитием первичного рынка недвижимости в России. Даже те редкие случаи, когда доверчивые покупатели приобретали жилье в еще строящихся домах и оставались без собственных сбережений, не привели к снижению темпов роста рынка. В настоящее время предложения от застройщиков все еще остаются одними из наиболее востребованных на отечественном рынке недвижимости.

Чем рынок первичной недвижимости так привлекает покупателей? Покупка жилья в новостройке в новом доме у застройщика интересна покупателям по нескольким причинам. Во-первых, причиной этому является низкая цена квартир. Жилье в недостроенном доме стоит примерно на 10-20 процентов дешевле, а это, согласитесь, немалая сумма. Близость завершения проекта строительства становится причиной роста цен на квартиры, поэтому приобретение квартиры в новом доме от застройщика приносит максимальную экономическую выгоду еще на начальных этапах строительства. Конечно, сдачи квартиры в эксплуатацию произойдет не сразу, но и опасность того, что строительство затянется, тоже есть.

Одним из основных факторов, привлекающих покупателей квартир на первичной рынке, является возможность проживания в уютном новом доме с модернизированными коммуникациями, современной планировкой, и более высоким уровнем комфорта, удобства. Учитывая тот факт, что ко времени сдачи дома в эксплуатацию все квартиры в нем уже бывают распроданы, иногда можно стать владельцем нового жилья, вложив деньги всего лишь на заключительных стадиях строительства. Кстати, квартиры в новостройках эконом-уровня распродаются куда быстрее, чем в элитных, роскошных домах. Кроме того, избежать рисков при покупке жилья в новом доме полностью невозможно, но неприятные моменты можно минимизировать.

Репутация застройщика является основным показателем надежности в сделке купли-продажи жилья на первичном рынке. Выбирая квартиру в новостройке, во-первых, нужно узнать, какова репутация застройщика, каким опытом обладает та или иная компания-девелопер. Несомненно, выбирать стоит ту компанию, которая не первый год активно работает в данном сегменте рынка недвижимости, и имеет у себя за плечами уже сдавшиеся ранее объекты. Стоит понимать, что даже общественное мнение, репутация в деловом мире еще не гарантирую того, что вы получите жилье своей мечты от застройщика, не столкнувшись ни с какими проблемами. Предыдущий удачный опыт ценится высоко, но полагаться на него безоговорочно не стоит.

Добавить комментарий
Похожие записи
Как продать квартиру?
Чтобы продать квартиру, можно не прилагать столько много усилий, как при ее покупке. Необходимо лишь
Как арендовать производственное помещение?
Чтобы бизнес был успешным, необходимо иметь хороший офис, который расположен в прибыльном месте, ну еще
Как приобрести квартиру?
На сегодняшний день многие знают, что приобрести квартиру дорого и можно натолкнуться на множество
Выбираем агентство недвижимости правильно!
Правильно выбрать хорошее агентство недвижимости – значит сэкономить личные средства, а также время на