Вы находитесь на: Портал недвижимости > Недвижимость > Продажа и покупка недвижимости > Покупаем квартиру: правила выбора достойного объекта недвижимости

Покупаем квартиру: правила выбора достойного объекта недвижимости

Покупаем квартиру: правила выбора достойного объекта недвижимости

Покупка квартиры – это всегда наличие больших проблем. Особенно трудности возникают на этапе выбора жилья. Безусловно, квартиры в одинцово, в Москве или в Санкт-Петербурге могут немного отличаться между собой, но принцип и схема приобретения везде одинакова. Вначале Вам необходимо выбрать из всех возможных вариантов только 2-3 самых подходящих. Для этого Вам необходимо будет просмотреть не один десяток квартир, чтоб путем сравнения соотношения «цена-качество» выбрать «лидеров». Обращайте внимание не только на количество квадратных метров и их стоимость, но и не забывайте о мелочах.

Во-первых, не стоит отдавать предпочтение слишком дешевым квартирам. Безусловно, бывают случаи, когда людям действительно нужны срочно деньги, но в наше время аферистов очень много, поэтому прежде чем отдавать кому-то свои деньги, тщательно проверьте документацию, расспросите у соседей на счет этой квартиры, проконсультируйтесь с опытным юристом, в конце концов. 

Помимо цены, важно уделить внимание району, в котором находится квартира, расстояние до метро и другого общественного транспорта, наличие магазинов, аптек, школ, детских садиков, развлекательных комплексов рядом. Инфраструктура района – важный критерий выбора той или иной квартиры. Кроме этого, оцените местоположение квартиры с точки зрения близости к дороге, а значит к уровню шума и выхлопных газов в воздухе.

Придя на осмотр квартиры, попытайтесь рассмотреть хорошо двор, есть ли в нем места для парковки, гаражи, детская или спортивная площадка. Помимо самой квартиры, лучше, если будет возможность иметь свой подвал или выход на крышу, где бы Вы смогли хранить свои вещи. Также немаловажным является наличие кладовки, балкона или лоджии, их размеров.

Самым важным, пожалуй, в оценке будущей квартиры является осмотр дома, в котором она находится. Вначале присмотритесь внимательно к стенам – нет ли там трещин. Не забудьте осмотреть подвал (там может быть очень влажно, из-за чего есть большой риск обвала дома в будущем). Поднимитесь на крышу – убедитесь, что она не протекает. Также осмотрите подъезд, оцените его чистоту, исправность лифта. «Оцените» жильцов дома, то есть своих потенциальных соседей. Безусловно, вычислить, когда кто из них начнет делать ремонт невозможно, но вот оценить приблизительно их статус можно по входным дверям. Старые двери с изрезанной обшивкой могут говорить о плохом благосостоянии хозяев, а значит, есть вероятность, что там живут алкоголики и хулиганы, которые наверняка не дают спать всему подъезду.

Добавить комментарий
Похожие записи
Как выбирать квартиру?
Покупка квартиры – это ответственный поступок, к которому нужно подойти с должным вниманием. Вне
Поиск объектов недвижимости – настоящее удовольствие!
Выбор объекта недвижимости зачастую оказывается весьма сложным вопросом. Ведь сделку с недвижимостью
Продажа квартир в Киеве
Стало известно, что в  столицы Украины -  Киеве -  на начальных стадиях строительства можно купить
Как выбрать дом и квартиру
При выборе дома покупатель пытается принять во внимание всё: осмотреть подъезд, оценить окружение,