Вы находитесь на: Портал недвижимости > Недвижимость > Зарубежная недвижимость > Покупка недвижимости на Бали

Покупка недвижимости на Бали

Покупка недвижимости на Бали

Ежегодно около двух половиной миллионов человек ежегодно посещают Бали, которые стали одним из наиболее привлекательных туристических зон.  Следует отметить, что после известных террористических актов, в этой стране были предприняты беспрецедентные меры безопасности, и теперь опять эта страна стала очень привлекательной для туристов практически всех стран мира.

Разумеется, для предприимчивых людей сразу встаёт вопрос о  покупке недвижимости в этой стране, с учётом того, что она может приносить доходы практически круглый год. Для того, чтобы осуществить это намерение без убытка для себя , надо знать особенности местного законодательства относительно регулирования продажи объектов недвижимости иностранцам, необходимо быть внимательным и аккуратным, как при приобретении недвижимости типа Liparis.  Кроме этого, не следует забывать, что недвижимость в Бали очень  затратна в плане эксплуатационных расходов, тарифы на коммунальное обслуживание здесь  весьма дороги.

Прежде всего следует отметить, что согласно действующему законодательству иностранец не имеет права иметь в собственности недвижимость на территории Бали, при этом неважно будет ли это административное здание или жилое помещение. Большинство инвесторов  используют недвижимое имущество на условиях договора аренды, которая заключается сроком на 25 лет.  Аренда предполагает, что недвижимость буде использоваться непосредственно самим арендатором, субаренда недвижимости в этой стране категорически запрещена.

Следует отметить, что одним из выходов из тупиковой ситуации является учреждение совместно с местными представителями иностранной инвестиционной компании, которая уже имеет право покупать в корпоративную собственно недвижимое имущество.  Эти решения, как правило, строго прорабатываются с известными юридическими фирмами, и практически обеспечивают собственность на неограниченный период. Однако следует знать,  что такая компания качестве одного из основных пайщиков должна иметь гражданина Бали, который должен обладать весомой долей в уставном фонде.

Для того, чтобы найти подходящую недвижимость не будет лишним пройтись по острову и найти наиболее оптимальное для себя решение. В Бали существует прилично количество агентств недвижимости, которые могут предложить вам кучу вариантов, как в собственность, так и в долгосрочную аренду.  При этом надо быть максимально внимательным, если речь идёт о приобретении недвижимости в рамках инвестиционной компании с долевым портфелем гражданина Бали. В таких случаях, нужно быть твёрдо уверенным, что ваш пайщик, после того как на него будет оформлена доля, не потребует её выплаты  в натуре и не лишит вас собственности

Добавить комментарий
Похожие записи
Покупка недвижимости в Таиланде
Приобретение недвижимости в Таиланде предполагает осуществление   целого ряда сложных юридических
Пузырь спроса остался в прошлом
Россияне вновь интересуются заграничной недвижимостью, но покупают её не так активно и достаточно
Покупатели зарубежной недвижимости из России переплачивают за «неликвид»
Прежде чем отозваться на агрессивную и навязчивую рекламу недвижимости на популярных заграничных курортах,
Где проще и выгоднее вкладывать средства в недвижимость
Проще всего купить коммерческую недвижимость в Сингапуре, Гонконге, а самые привлекательные страны для