Покупка недвижимости в Австрии

Инвестиции в приобретение зарубежной недвижимости дают нам невероятно значительное количество преимуществ в виде сохранности и приумножения накопленного капитала.  Приобрести зарубежную недвижимость, в принципе, не сложно.  Тут нужна помощь специалистов, и правильный выбор рационального размещения.  Например, купить недвижимость в Австрии вы сможете в течение весьма незначительного количества времени, если изначально воспользуетесь услугами профессиональных риелторов, которые не только помогут вам выбрать лучшие варианты недвижимости, но еще и помогут с оформлением документов.

Кто может приобрести недвижимость в Австрии?

Законодательство страны не имеет строгих требований по поводу приобретения недвижимости нерезидентами страны.  Купить недвижимость в Австрии может практически любой человек, но в тоже время, нужно получить специализированное разрешение в местном муниципальном органе, для одобрения проведения сделки.

Сам по себе процесс проведения сделки купли-продажи достаточно прост и прозрачен, тем не менее, есть ряд сложностей и нюансов, которые могут вызвать у нас затруднения.  Именно по этой причине, лучше всего сразу же обратитесь за помощью в риэлтерское агентство, которое поможет произвести все нужные процедуры быстро и поистине профессионально.

Тут же следует заметить, что не все объекты недвижимости изначально могут быть реализованы, если покупателем является нерезидент страны.  Есть определенное положение о приобретении австрийкой недвижимости для иностранных граждан.  Так что, в данном случае, вам нужно четко знать свои права и обязанности, чтобы ваш выбор и процесс приобретения были профессиональными и простыми. 

Процедура оформления сделки

Купля-продажа недвижимости в Австрии требует одобрения властей.  Причем в данном случае, речь идет о властях тех регионов, в которых будет совершен процесс приобретения.  Обратите внимание на то, что сотрудничая с профессионалами в области покупки недвижимости в Австрии, вы получите дополнительные условия сотрудничества с нотариусами и юристами, которые четко знают все особенности проведения сделки купли-продажи на территории Австрии.

Помните о том, что проведение сделки также требует регистрации в местном налоговом органе, и в данном случае, вам придется заплатить 3.5% от общей стоимости недвижимости за передачу прав собственности.  Также потребуется уплата одного процента стоимости за регистрацию в земельной книге.  Помощь опытных юристов – от 1.5 до 2.5% от общей стоимости.  В общем, при приобретении недвижимости в Австрии, вам также следует сразу же учесть дополнительные расходы на оформление всех необходимых документов.