Вы находитесь на: Портал недвижимости > Недвижимость > Продажа и покупка недвижимости > Правила приобретения квартиры в Израиле

Правила приобретения квартиры в Израиле

Правила приобретения квартиры в Израиле

Собственные дома или квартиры в Тель Авиве, или же на побережье – являются мечтами многих жителей Израиля. Россияне, которые желают переехать в эту страну или мечтающие о постоянном месте для отдыха с семьей, также заинтересованы в покупке таких объектов недвижимости. Теплый климат, море, схожий менталитет местных превращают Израиль в очень привлекательную для жизни и отдыха страну.

Решив купить жилье в Израиле, не нужно долго тянуть, так как стоимость местной недвижимости постоянно растет. Особенно это касается квартир и домов в Иерусалиме и Тель-Авиве. Выбрав эти города для покупки квартиры, приготовьтесь заплатить цену выше среднерыночной – около 300 тыс. долларов США.

Относиться к поиску агентства недвижимости, которое будет посредником, нужно крайне внимательно. Постарайтесь найти добросовестную и солидную компанию, имеющую хорошую репутацию на рынке недвижимости, и с хорошей историей. Можете обратиться в агентство Израиля напрямую или же подобрать российскую партнерскую компанию с помощью интернета. Определившись с агентством, с ним нужно подписать договор на предоставление посреднических услуг, внеся также некоторый аванс.

Агенты будут искать подходящие варианты жилья для вас, предлагая на выбор разные квартиры, которые будут подходить под ваши требования больше всего. Последующее переоформление прав собственности на себя имеет определенные тонкости (все зависит от того, захотите вы купить жилье в новостройке или же обратите внимание на вторичную недвижимость).

Покупая новое жилье, необходимо составить и подписать предварительный договор через агентство. Затем нужно оплатить первоначальный взнос, размер которого колеблется от 1 до 5 процентов от стоимости запланированной покупки. Следующим пунктом будет проверка контракта и согласование его с застройщиком. Финальный договор заключают спустя месяц после подписания первичной заявки. К этому времени вам нужно доплатить еще 10-15 процентов от суммы квартиры. Учтите, что цена может меняться, так как она зависит от индекса увеличения рыночных цен.

Затем нужно зарегистрировать право собственности на свое новое жилье в местных регистрирующих органах. Не забудьте оплатить налог на недвижимость, который составляет 3-5 процентов от цены жилья. Налог следует оплатить в течение пятидесяти дней с момента подписания предварительного договора-заявки на покупку жилья. Покупая квартиру в новостройке, нужно отдельно оплатить подключение газа, воды и электроснабжения.

Добавить комментарий
Похожие записи
Правила покупки коммерческой недвижимости
На сегодняшний день коммерческая недвижимость в Иваново покупается как для открытия своего бизнеса, так и
Приобретаем недвижимость
Общеизвестно, что приобретение любой недвижимости довольно ответственное дело, поскольку при этом
Покупаем квартиру, не имея денег
Как обзавестись жильем, если нет денег? Сегодня квартиры люберцы продаются на ура, но как же приобрести такую
Этапы оформления покупки недвижимости
Прежде всего, надо ознакомиться с законодательной базой относительно своего вида недвижимости. Жилой дом,