Преимущества приобретения недвижимости в Чехии

Чехия уже давно является одним из популярных направлений российских граждан. Недвижимость тут покупается как в целях личного проживания, так и в виде выгодного инвестиционного вложения капитала.

На чешском финансовом рынке в общем и в частности на банковском секторе мировой финансовый кризис сказался незначительно и оказал постепенное влияние. Основные причины такого развития:

— На балансе у банков есть очень мало т. н. "токсичных" активов.

— Это имеет тесную связь и с нацеливанием отечественного банковского сектора на классическое банковское дело (не спекуляция), что частично определяет и структуру собственности. Здесь практически не происходит секьютеризации, активы не выводятся за балансы.

— Централизованный и консервативный надзор Чешского Национального Банка (ЧНБ) также играет важную роль.

— При высокой ликвидности рынка и основных банков появляется малая зависимость от финансирования на межбанковском рынке или возможных операций по поставке ликвидности от центрального банка. Несмотря на сокращение ликвидности и рост рискованной наценки, таким образом, не наблюдаются какие-либо нарушения функционирования рынка.

— Небольшая зависимость домашнего хозяйства от колебаний валютного курса.

Недвижимость в Чехии bestestatecz популярна ещё и потому, что экономика страны оценивается, как экономика с низкими показателями задолженности, со стабильной банковской системой и прекрасно функционирующим Центральным Банком. В вопросе долгосрочных обязательств в национальной валюте, рейтинг перемещается с А+ на АА. Эти рейтинги ключевые для инвесторов, которые по ним производят оценку степени страхового риска.

Данные одного из крупнейших российских агентств недвижимости гласят, что Чехией стабильно занята её доля рынка в 10%, даже невзирая на кризис.

— С 2004 года Чехия — член Евросоюза, а с конца 2007 года она входит в Шенгенскую зону. Это, а вдобавок и хорошее географическое расположение — в центре Европы — позволяет быстро и свободно перемещаться практически по всей Европе и открывает неограниченные возможности в ведении бизнеса в европейских странах.

— С 2009 года, после того как вступило в силу новое законодательство, иностранные граждане могут приобрести недвижимость в Чехии как на юридическое, так и на физическое лицо. С 2011 года также появилось право приобретения лесных массивов и особо охраняемых государством объектов.