Вы находитесь на: Портал недвижимости > Недвижимость > Городская недвижимость > Преимущества вторичного рынка

Преимущества вторичного рынка

Преимущества вторичного рынка

Преимущества:

Ипотечное кредитование на покупку квартиры на вторичном рынке жилья гораздо легче получить, схема его распространения на вторичное жильё практически не имеет ограничений. Риски потери средств при покупке минимальны.

Покупая квартиру на вторичном рынке можно сразу же въехать в неё.

При обращении ко вторичному рынку жилья будет гораздо меньше хлопот, которые связаны с организационными сложностями. К примеру — оформление документов в разнообразных учреждениях: школа, детский сад, поликлиника и прочее, в отличие от квартир в новых домах.

Большим плюсом является то, что приобрести вторичное жильё можно в любом из нужных вам районов.

Продажа вторичных квартир в челябинске предлагает большое количество достаточно крепких кирпичных домов — к примеру, 80-х годов постройки. В таком случае соотношение цены и качества будет максимально выгодным.

Недостатки:

Главным минусом вторичного рынка является состояние дома. В своей собственной квартире можно сделать что угодно — в том числе и заменить перекрытия, однако сам дом отремонтировать не представляется возможным. Бывают скрытые дефекты, выявление которых — задача достаточно сложная. Это степень износа здания, инженерных коммуникаций, а также социальная неоднородность жильцов.

Стоимость вторичного жилья более высока, в отношении подобных объектов на первичном рынке. Квартиры, которые построены в последние годы, постепенно выходят на вторичный рынок. Чаще всего они представляют из себя жилые помещения в монолитно-кирпичных домах. Но, как правило, их владельцы переоценивают свои квартиры на 15-20 процентов. Однако эти предложения наиболее качественные.

Соглашаясь на предложение в центре города стоит помнить, что практически любое здание в интересах некоторых организаций может быть признано якобы аварийным или предназначенным под снос. Жильцов в этом случае расселяют, дом реконструируют, а квартиры в нём продают по весьма высокой цене.

Имеются категории вторичного жилья, к примеру хрущёвки, стоимость которых практически не увеличивается даже во время ценового бума. Из-за их некачественности, неудачных планировок и конструкторских недостатков, спрос на такие квартиры почти что минимальный и вряд ли положение изменится в будущем.

Добавить комментарий
Похожие записи
Расположение дома и планировка квартиры
Весьма важным вопросом при покупке квартиры является расположение будущего дома. Даже лелея мечту жить в
Новостройка или вторичный рынок жилья?
Казалось бы, что сложного в выборе квартиры? Нужно всего лишь выбрать район, дом, этаж, саму квартиру - и
Едем в Днепропетровск и арендуем квартиру посуточно
Наверное, невозможно ошибиться, если сказать о том, что каждый из нас любит и мечтает как можно чаще
Выбор жилья
  Перед многими людьми, вступившими во взрослую жизнь, после окончания вуза или армии ребром встает