Вы находитесь на: Портал недвижимости > Недвижимость > Загородная недвижимость > Продажа земельных участков — проведены первые торги текущего года.

Продажа земельных участков — проведены первые торги текущего года.

Продажа земельных участков — проведены первые торги текущего года.

Поведем разговор о продаже участков в Ленинградской области. В марте текущего года Петербургским Фондом имущества была организована продажа земельных участков в СПб. Стоит отметить, что последние торги участков предназначенных для комплексного строительства  проводились в ноябре 2010 года.

 На нынешние торги было выставлена площадь в 47,6 га земли, которая находится в Петергофе, по соседству с Английским парком. Данный участок выставлен на продажу не впервые, так в 2010 и 2011 году были организованы торги, на которых были попытки продать земли, однако первоначальная цена в 308 млн. рублей не привлекала застройщиков.

 После пересмотра цены,  земля была продана по стартовой цене, которая составляет 250 млн.

 Победителем аукциона стала компания «Комета»,  т.к. эта сумма была уплачена представителем этой компании, второй заявленный участник аукциона от торгов отказался.

После окончания торгов, покупатель не стал  комментировать сложившуюся ситуацию, однако уточнил, что это не единственный случай приобретения со стороны компании «Комета»  земельных участков у Фонда имущества С. Петербурга.

 В свою очередь, представители Фонда имущества считают данную сделку, несмотря на то, что на аукционе цена на земельный участок не поднимался,  удачной. По словам директора фонда, Андрея Степаненко, владельцу данного участка предстоит долгая работа по разработке и утверждению проектов, вести строительство с дальнейшей передачей на городское обслуживание всех инженерных коммуникаций.

В планах компании-победителя  в течение 7 лет возвести этом районе не менее 315 тысяч кв. метров жилья. А ведь такие долгосрочные проекты всегда сопровождаются множеством рисков. Помимо этого, на сегодняшний день, застройщики предпочитают покупать участки, которые были участками сельскохозяйственного предназначения и в большом количестве выходят на рынок.

 По прогнозам специалистов рынка недвижимости, в связи с тем, что сегодня идёт активное строительство на территории с внутренней стороны КАД, жильём эконом класса в ценовом коридоре порядка 4 млн рублей за одну квартиру. В Петергофе компанией «Комета», будет возводиться жильё среднего и эконом класса с малой и средней этажностью,  а вот  рассчитывать на многоэтажные проекты не стоит.

  Для социального обеспечения будущего жилого квартала городские власти взяли на себя обязательство по строительству школ, детских садиков и медицинских учреждений на территории будущих новостроек.

Добавить комментарий
Похожие записи
Элитная недвижимость – критерии понятия
Разговоры о том, что давно пора классифицировать элитную недвижимость, ведутся специалистами довольно
Земельные участки по Киевскому шоссе – заповедная природа вблизи от Москвы
Так уж получилось, что Киевское шоссе до недавних пор являлось практически единственным районом
Арендуем коттедж в Подмосковье
Многие, устав от городской суеты, предпочитают провести выходные на свежем воздухе, подальше от пыльных
Особенности финских домов
Финляндия – страна, которая славится многочисленными озерами, скалами и лесами, деревья из которых