Вы находитесь на: Портал недвижимости > Недвижимость > Новости недвижимости > Швейцарию назвали наиболее безопасным государством для инвестирования в недвижимость

Швейцарию назвали наиболее безопасным государством для инвестирования в недвижимость

Швейцарию назвали наиболее безопасным государством для инвестирования в недвижимость

Наиболее безопасной страной Европы в отношении инвестирования в недвижимость для граждан РФ является Швейцария. Такой вывод был сделан аналитиками EVANS.

Как полагают специалисты, безопасность инвестиций в недвижимость Швейцарии обусловлена стабильностью экономики, и, в частности, рынка недвижимости. Стоимость недвижимости в этой стране стабильно возрастает приблизительно на 1-2% в год, и даже во время кризиса наблюдался рост. Дополнительным положительным фактором является регулирование налогов на наследство и дарение на уровне кантонов, и, обычно, существенно ниже. Чем в прочих странах Европы. При покупке коммерческой недвижимости на лыжных курортах инвесторам проще получить ВНЖ в стране. При этом государство или кантон не обязывает покупателя к получению каких-либо разрешений при заключении сделки.

Вторую позицию в рейтинге занимает Соединённое Королевство. Это обусловлено рядом факторов: льготы для нерезидентов в отношении налогообложения, стабильный уровень спроса на недвижимость. Инвестировать в коммерческую недвижимость Великобритании тоже выгодно: в Лондоне на протяжении 2010 года отмечался максимальный рост ставок аренды в данном сегменте. Третью позицию в списке заняла Франция. Главное преимущество этой страны – невысокие процентные ставки по ипотеке: от 1,95%. Кроме того, во Франции весьма популярна схема leaseback (приобретение недвижимости с последующей её арендой продавцом). Такого рода операции контролируются французским государством, а каждый объект обладает государственной страховкой. Кроме того, покупатель не платит НДС.

Далее по порядку следует Италия. Здесь владельцы квартир и домов, которые приобрели имущество не менее 5 лет назад, освобождены от налогов на доход от его продажи. Пятую позицию, из-за стабильной жизни в любых общественных сферах и условиям, благоприятствующим предпринимательству, заняла Австрия.

Недавно Gordon Rock отмечало в исследовании, что максимальной популярностью среди граждан РФ, являющихся профессиональными инвесторами в заграничную недвижимость. Пользуется приобретение немецкой коммерческой недвижимости. В первую очередь, речь идёт о доходных домах, отелях и торговых центрах. Кроме того, по сведениям агентства, россияне активно инвестируют в leaseback-недвижимость во Франции и Великобритании.

Добавить комментарий
Похожие записи
Россияне лидируют по приобретению лондонской «элитки»
На протяжении года (с осени 2010 по осень 2011) на долю покупателей из России пришёлся максимум заграничных
Мэрия Столицы потребовала достроить «Кутузовскую милю»
Московская мэрия потребовала от ФЦСР незамедлительно начать завершение возведения жилого
Закончилась эра коммуналок
Впервые российский суд вынес решение о выделении переселяемым из аварийных зданий жильцам жилплощади не
Жители стран СНГ заняли четвёртое место в мире по вложениям в заграничную недвижимость
Жители государств СНГ, большую часть которых составляют граждане РФ, занимают в мире четвёртое место среди