Советы по приобретению квартиры в строящихся домах

Наиболее оптимальным способом приобретения жилья для многих россиян является приобретение квартиры в строящихся домах. Это связано с теми, несуразно высокими ценами, по котором продаётся недвижимость в России,  особенно в городах мегаполисах.  Доходы  большинства населения к сожалению таковы, что для приобретения необходимого жилья надо копить годами, сидя на хлебе и воде.  Да и жить лучше всего в свежеотстроенной просторной и комфортной квартире, чем прозябывать в доставшей уже многих  тесной хрущевке.  В этой статье будет дана краткая, но важная  и необходимая информация о приобретении квартиры в рамках участия в долевом строительстве.

Следует отметить, что цены на новостройках, в том числе и в таком направлении как недвижимость Уфы зависят от множества факторов и прежде всего от того, на какой стадии продаётся строящаяся квартира.  Самые дешевые квартиры — это те, которые ещё не построены, в частности строительство многоквартирного дома находиться на уровне котлована.  К сожалению, в случае если речь идёт о продаже квартиры, даже  ещё не построенной в столице, то цены на них также являются достаточно высокими. Это связано с тем, что темпы строительства жилья в  столичном регионе существенно уступают от уровня спроса, в связи с чем  цены держатся на очень высоком уровне. Кроме того, немаловажное значение оказывает и такой фактор как постоянное удорожание строительных материалов, рост на цен на которые автоматически увеличивает стоимость отстроенной жилой площади.

Для того, чтобы грамотно  приобрести квартиру в строящемся доме, необходимо тщательно изучить договор долевого строительства, обязательно узнать в каком варианте предлагается сдача готовой квартиры. Нередко можно видеть, как один застройщик сдаёт квартиру уже с электрической проводкой, гладкими отшлифованными полами, как минимум обработанным асбестовой стяжкой потолком, тогда как другой даже не удосуживается сделать стяжку пола. Следует отметить, что чистовой ремонт в полном смысле  этого слова делают очень маленькое количество строительных компаний, так как это может привести к существенному удорожанию квартиры, поэтому она осуществляется квартирах элиткласса.  Вместе с тем, в готовой квартире уже должны быть проведены электрические и тепловые коммуникации и после косметического ремонта она должны быть уже пригодна для жилья людям с небольшими запросами в плане интерьера квартиры и дополнительных удобств, реализация которых уже необходимо заказывать сторонним строительным организациям.