Вы находитесь на: Портал недвижимости > Недвижимость > Зарубежная недвижимость > Специфика приобретения имущества в Турции

Специфика приобретения имущества в Турции

Специфика приобретения имущества в Турции

Турция является огромной и увлекательной  страной, которая охватывает два континента , граничит с восемью другими разными народами и обладает удивительным мягким климатом, что делает её желанным выбором для инвестирования в коммерческую и жилую недвижимость.  Около 55000 иностранных граждан, проживают сегодня  в Турции, и это число стремительно растет. Большинство иностранцев предпочитают инвестировать в недвижимость на Средиземноморье, Эгейском регионе и в Стамбуле.

Есть много факторов, которые необходимо  принять во внимание, прежде чем приобрести недвижимость в Турции. Прежде всего, нужно соответствовать принципу взаимности,  означающий, что иностранец может купить в Турции недвижимость, если местное законодательство позволяет турецким гражданам  приобретать недвижимость в его стране. Вместе с тем, существуют два ограничения. Во-первых, иностранные граждане не имеют права покупать недвижимость в районах,  имеющих военной значение. Во-вторых, имущество должно быть предназначено для использования в качестве офиса или жилья.

Не следует забывать, что при строительстве домов в Турции, используются исключительно качественные материалы. Это обусловлено высокой конкуренцией в такой сфере как продажа товаров для ремонта и строительства, оказание разнообразных строительных услуг. При этом компетентные органы Турции очень жёстко контролируют процесс проведения строительства.

Особое внимание следует обратить на риэлтерские агентства, пользующиеся хорошей репутацией. Их деятельность во многом сходна с отечественными агентствами, которые занимаются такими вопросами как Расселение срочный выкуп квартир в Москве, аренда коммерческой недвижимости. Для проверки репутации риэлтерского агентства необходимо посмотреть отзывы в интернете, поспрашивать у знакомых, познакомиться директором и расспросить его о проведённых сделках.

При покупке недвижимости в Турции следует учитывать, что земельный участок, на котором находиться дом, не обременён залогом или арестом, в отношении него не имеется налоговых недоимок. После проведения этих проверок необходимо подать ходатайство в Управление земельного кадастра, к нему приложить фотокопии заграничных паспортов,   запроса о разрешении на приобретение дома. Этот процесс может занять до 8 недель в прибрежных районах и около 6 недель в Стамбуле.  После получения разрешения на покупку недвижимости, в соответствии с требованиями статьи 35 Закона 2644 о приобретение недвижимости, соответствующее имущество может быть приобретено.

Как показывает анализ,  Стамбул пользуется наиболее большой популярностью  среди иностранцев, желающих купить недвижимость. Этот город растет с невероятной быстротой и в  том числе за счет инвестиций иностранных граждан.   Если же вы хотите инвестировать в прибыльную собственность, и совместить это отдыхом в солнечной Турции, то Бодрум является идеальным вариантом. Это одно из наиболее популярных  курортов Турции, имеющий собственный международный аэропорт.

Добавить комментарий
Похожие записи
Приобретение недвижимости за рубежом
Большинство из нас мечтают иметь недвижимость за рубежом, желательно в благополучной стране.  Особенно это
Особенности приобретении недвижимости в Испании
Одним из наиболее перспективных приобретений  имущества за рубежом является покупка недвижимости в
Приобретение недвижимости в Кипре
На современном этапе одним из наиболее выгодных вложений денежных средств является приобретение
Покупка недвижимости в Болгарии
Рынок недвижимости в Болгарии является сверхпривлекательным для многих иностранцев. Это связано с тем, что