Вы находитесь на: Портал недвижимости > Финансы > Ипотека и страхование > Страхование недвижимости

Страхование недвижимости

Страхование недвижимости

 

Когда человек покупает какой-либо объект недвижимости, он всегда задумывается над вопросом о страховании своего приобретения. Его мучают некоторые вопросы, такие как: а стоит ли страховать? А сколько будет стоить страховка? Что делать, если обманут? И сейчас речь пойдет, как раз о плюсах и минусах страхования.

Допустим, Вы купили загородный дом на вторичном рынке жилья, но, как правило, такие дома не совсем юридически чисты. То есть у данного объекта могут быть другие неучтенные владельцы. Причем, они могут появиться на пороге Вашего дома через несколько лет после совершения Вами сделки купли-продажи. Для того чтобы избежать этой неприятной и довольно-таки часто встречающейся ситуации, Вам следует оформить полис о титульном страховании. Этот вид страхования загородного дома обеспечит Вам страховую защиту. Таким образом, Вы можете застраховать не только свой дом, но и коммерческую недвижимость, земельные участки, жилые помещения, право аренды, в общем, то имущество, право пользования которым может быть оспорено третьими лицами. Оформив такой вид страхования, Вы получаете некоторые преимущества, например, изучение истории дома с юридической точки зрения. Также титульное страхование может быть заключено при подготовке договора купли-продажи дома. Но, сколько же будет стоить оформление титульного страхования?

Считается, что максимальная сумма может быть равна сумме стоимости объекта недвижимости, которая, в свою очередь, определяется по договору купли-продажи и заключению оценщика недвижимости, а также на основании соглашения страхователя и страховщика. Также можно заключить недострахование, то есть, когда сумма страховки равна кредиту, подросшему на 10%. Обычно такие сделки с оформлением титульного страхования заключаются на 1-3 года. Хотя тогда, когда дом приобретен в ипотеку, договор, как правило, заключается на время ипотечного кредитования, и до тех пор, пока не будет погашен кредит. В большинстве случаев, как показывает практика, владельцы загородной недвижимости заключают договора о страховке своего объекта недвижимости. Обычно это владельцы дач средней ценовой категории, они страхуют свои маленькие загородные резиденции, потому что в зимний период их дачи находятся без присмотра.

Таким образом, страхование – отличный способ защитить свою квартиру или загородный. И главное – не забывайте приобретать страховой полис, который удовлетворяет именно Вашим требованиям.

Добавить комментарий
Похожие записи
Коммерческая ипотека
Если вы хотите разобраться с тем, как производиться  на сегодняшний день кредитование малого бизнеса на
Что нужно знать про ипотеку
Ипотекой называется покупка недвижимости в кредит под залог покупаемой недвижимости.  Покупатель с
Страхование КАСКО от угона
Тема автомобильного страхования всегда будет относиться к разряду одной из самых востребованных. Угоны
Страхование ответственности
Любая предпринимательская деятельность неизбежно связана с рисками. Один из них - риск непреднамеренной