Все о кредите под залог квартиры

Чтобы получить кредит под залог квартиры, нужно иметь официальные доходы. Они включают в себя дивиденды по банковским депозитам, справку о доходах с места работы, налоговые декларации, арендную плату, трудовые договора и др. Если говорить об неофициальных доходах, то учитывать их или нет, будет решать банк, в который вы решите обратиться. Одни кредиторы даже не принимают в учет доказательства о стабильном доходе, а другие наоборот, требуют их от потенциального заемщика. К примеру, в счет доходов заемщика могут приниматься счета за уплату услуг, чеки на дорогостоящие товары, распечатки с карточных счетов и прочее.

Второй этап – оценка имущества, которое выступает в качестве залога. Квартира – предмет залога, который находится в собственности у клиента банка. Стоит отметить, что на протяжении срока погашения кредита, он имеет право жить в своей квартире или же при желании сдавать ее в долгосрочную аренду. Хотя есть некоторые условия, которые кредиторы выдвигают к своим клиентам, а именно: наличие всех документов, подтверждающих то, что именно заемщик является владельцем жилья, в квартире не могут быть прописаны пенсионеры и несовершеннолетние дети, не должно быть незаконных перепланировок, она не может находиться под арестом или в ипотечном кредите. Кроме этого, квартира должна иметь ликвидное состояние, то есть, чтобы в случае непогашения кредита ее можно было легко и быстро продать.  

Если вам срочно нужны деньги, то вряд ли вам удастся получить их под залог квартиры. Очень мало банков предложат вам оформить кредит под залог квартиры в течении нескольких дней. Хотя не так давно такой кредит стал выдавать кредитный брокер «СПБКБ» в Санкт-Петербурге, который предлагает кредит под залог квартиры всего-навсего за 1 день. Более детально ознакомиться с этой кредитной программой можно на http://www.spbkb.ru/kredit-pod-zalog-kvartiry.html.

Люди обращаются в банк для получения ссуды с определенной целью. Их может быть много. Чаще всего клиенты банков берут кредит для таких целей:

— покупки земельного участка;

— приобретения другой квартиры;

— ссуда на развитие бизнеса;

— ремонт квартиры;

— приобретение авто и др.

В чем особенность данного вида кредита?

— 15 лет – максимальный срок кредита;

— кредит выдается под залог объекта недвижимости, который находится в собственности у клиента;

— 85процентов от стоимости квартиры – максимальный размер кредита;

— кредит можно погасить без штрафных санкций и комиссий;

— применяются две схемы платежей: аннуитетная – кредит выплачивается равными частными, и классическая – на остаток суммы задолженности начисляются проценты по кредиту.