Вы находитесь на: Портал недвижимости > Недвижимость > Продажа и покупка недвижимости > Выгодное приобретение квартиры в новостройке

Выгодное приобретение квартиры в новостройке

Выгодное приобретение квартиры в новостройке

Как выгодно купить квартиру в новостройке? Вообще, для этого важно помнить, что продажей жилья занимаются отнюдь не только строительные компании, но и агентства недвижимости, инвесторы и прочие участники рынка. Попробуем разобраться, чем один вариант отличается от другого и какая недвижимость в конечном итоге меньше всего ударит по карману покупателя.

Начнем мы с рассмотрения квартир от застройщика. Кого называют застройщиками? Федеральный закон о долевом строительстве гласит, что застройщики – это юридические лица либо ИП, имеющие в собственности либо арендующие участок земли и привлекающие капиталы для постройки объектов недвижимости на нем. Нередко в объявлениях, к примеру, на форуме, можно увидеть предложения приобрести жилье от застройщика. Это значит, что вы, заключив сделку, купите не собственно квартиру, а долю в строительстве. Однако бывают и исключения, иногда и варианты купли-продажи от застройщика предлагает тот или иной форум новостроек или сайт недвижимости.

Плюс покупки от застройщика в том, что вы можете изрядно экономить, а минус в том, что вы получите квартиру в собственность лишь тогда, когда строительство будет завершено.

Следующий вариант, который мы рассмотрим, — это покупка квартиры от инвестора. Это достаточно размытое понятие, ведь закон о долевом строительстве не дает четкого определения слова «инвестор». Под ним могут подразумевать и банк, и участника долевого строительства. Основная суть тут в том, что данный участник рынка стремится заработать на строительстве, а не покупает квартиру для индивидуального использования. Покупая квартиру от инвестора, изучите документы на собственность и разберитесь, каким образом он стал владельцем жилья.

Наконец, третий вариант – это квартира от агентства недвижимости. Все мы знаем, что агентство – это не что иное, как посредник между застройщиком либо инвестором и непосредственным покупателем. Задача агента – это поиск клиента и заключение с ним договора. Нередко бывает, что агентство одновременно является застройщиком либо инвестором строительства. А это значит, что вы, обращаясь туда, вовсе не переплатите. Вам достанется квартира без наценки, что играет особую роль при выборе. Прежде чем обращаться в то или иное агентство, обязательно изучите все существующие предложения и сравните цены. А еще можно посоветоваться и поделиться опытом с другими покупателями недвижимости. Только так вы сможете принять окончательное решение.

Добавить комментарий
Похожие записи
Обзор рынка недвижимости Подмосковья
Сегодня рынок недвижимости Подмосковья развивается семимильными шагами. Все чаще потребители хотят
Покупка квартиры в Новосибирске: чем новостройка лучше вторичного жилья.
Предположим, решили вы купить квартиру в Новосибирске. Понятное дело, что решение такое приходит не вдруг,
Важный нюанс при покупке жилья в новостройках
Правительство России и самое высокое ее руководство, видимо в свете грядущих выборов президента, неожиданно
Тонкости срочного выкупа квартир
В наши времена достаточной нестабильности курса основных мировых валют, практически перманентных