Вы находитесь на: Портал недвижимости > Недвижимость > Городская недвижимость > Значимость панорамного вида из окон при оценке квартиры

Значимость панорамного вида из окон при оценке квартиры

Значимость панорамного вида из окон при оценке квартиры

Как известно, на стоимость квартиры влияет множество факторов, в том числе её расположение, наличие развитой системы транспорта,  близость к объектам социальной инфраструктуры и работе, экологическое состояние района, соседи и т.д. Как показал опрос риэлторов, на стоимость недвижимости, как жилой, так и нежилой существенное влияние может оказывать и такой фактор как вид из окна. Квартира с хорошим видом из окна, может даже на десять процентов стоить дороже жилья с непривлекательными видами из окна.  Для того, чтобы убедиться в этом достаточно изучить такой сегмент рынка как Лучшие Коттеджи на Рублевке — аренда и продажа!

Меньше всего разница в панорамных видах из окна чувствуется в жилье эконом класса. Хорошие виды из окна не являются обязательной опцией такого категории жилья, которая и так продаётся по «демократичной» стоимости.  А вот в жилье так называемого бизнес класса  нередко замечательный панорамный вид является обязательным условием,  закладываемым в его стоимость.  Примечательно, что в случае хорошего панорамного вида стоимость жилья бизнес класса может возрасти на пятнадцать процентов, а случае отсутствие такого либо попросту плохого вида его стоимость может быть снижена до трети.

Примечательно, что даже самая запредельно низкая цена порой не могла подвигнуть покупателей на приобретение квартиры с видом на кладбище в Таких случаях на покупку квартиры решаются люди с сильно ограниченным бюджетом позарез нуждающиеся в собственном жилье. Следует отметить, то в таких случаях, продажа недвижимости даже по само высокой цене может существенно затянуться.

Примечательно, что специалисты по недвижимости приметили одну интересную особенность – резко возросла стоимость на квартиры с видом в центре Москвы. Как известно, согласно постановлению правительства , больше  строительства в центральных районах столицы осуществляться не будет, в связи с этим, цены на недвижимость в этих районах резко возросла. Очень высокая стоимость квартир в центре  столицы не в последнюю очередь связано с тем, что в ней уже не будут меняться замечательные панорамные виды на архитектурные сооружения в центре города, а квартиры даже на самых высоких этажах останутся очень востребованными даже при самым неблагоприятном развитии экономики.

Добавить комментарий
Похожие записи
Факторы, влияющие на стоимость недвижимости
Реальная стоимость недвижимости часто кажется достаточно субъективной, особенно если речь идёт о тех
Поиск подходящего варианта коммерческой недвижимости
Интернет стал наиболее подходящим местом для поиска необходимой коммерческой недвижимости, благодаря тому,
Советы по покупке квартиры
В случае, если стоит опрос о покупке жилья на вторичном рынке, следует соблюсти ряд официальных и
На современном этапе достаточно популярным стало приобретение недвижимости в  кредит
Большинство семей в России, особенно молодых не располагает достаточными средствами для приобретения